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以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都可在租赁期分摊?

2019-11-07 22:14:50      点击:
      以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都可在租赁期分摊?增值税免税标准提高后,其他个人发生销售不动产如何处理?下面就由乐虎国际平台国际机构员工和大家分享一下相关知识!
      1、以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都可在租赁期分摊?
      答:自然人以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金,均属于采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。
      2、增值税免税标准提高后,其他个人发生销售不动产如何处理?
      答:其他个人偶然发生销售不动产的行为,应当按照现行政策规定实行按次纳税。《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》明确其他个人销售不动产,继续按照现行政策规定征免增值税。比如,如果其他个人销售住房满2年符合免税条件的,仍可继续享受免税;如不符合免税条件,则应依照政策规定纳税。
      看完上面的分享,你了解了么,希望对你有所帮助,文章内容仅供参考,如果有什么疑问,请致电我公司电话咨询!